ניהול בנייה ופיקוח הנדסי

ניהול הפרוייקט התבצע על ידי BAL חברה לניהול ופיקוח פרויקטי מגורים בניהול בעל החברה ליאור בן ארצי, בעל תואר BSC מהטכניון חיפה בהנדסה אזרחית משנת 1995 ונסיון של מעל 16 שנים בביצוע, תאום, ניהול ופיקוח על פרויקטי בנייה בישראל ובחו"ל.

חברת BAL, המובילה בניהול פרויקטים בתחומי הבניה והתשתית, חרטה על דיגלה את עקרונות השירות האישי, נאמנות, יושר, מקצועיות וחתירה ללא פשרות להצלחת הפרויקטים שבטיפולה. 
החברה מעניקה שירותים ליזמים הן במגזר הפרטי והן במגזר הציבורי, בכל תחומי ההנדסה: מבנים מסחריים, מבני ציבור, מבני מגורים, משרדים, תשתיות, פיתוח וכיוב' . 

הפרויקטים בטיפול החברה זוכים להתייחסות מקיפה מדוקדקת ועניינית תוך ירידה לפרטים בכל הרמות ובכל השלבים. 
לאחר ניסיון רב שנים בכל תחומי הניהול והביצוע בפרויקטים מובילים בענף הבניה והתשתית החליטה החברה לשנות את פני תורת ניהול הפרויקטים. לא עוד ניהול תכנון בו מעבירים תכניות בין יועצים ומקיימים ישיבות כאלו ואחרות לפתרון בעיות – אלא לווי שוטף וצמוד ליועצים תוך ירידה לפרטי התכנון בכל הדיסציפלינות ומעקב אחר בעיות בטרם התהוותן או מיד עם הופעתן ON LINE. 
צורת ניהול זו מקטינה את האפשרות לטעויות, משפרת את התכנון (פונקציונאלית וכלכלית) וכן משפרת את המעקב התקציבי תוך עמידה בלוח הזמנים. 
כל זה מאפשר ביצוע חלק יותר, מהיר יותר וכלכלי יותר של הפרויקט. 
שיטת העבודה : גיבוש צוות הכולל את נציג הבעלים, צוות היועצים ובהמשך הקבלנים. תאום והובלת הפרויקט תוך גיוס הצוות לתרומה מקסימלית, עבודה משותפת ועמידה ביעדים. 
בשלב הביצוע מגויסים הקבלנים, ובין אם זהו קבלן ראשי או קבלני משנה רבים, כולם מחויבים להצלחת הפרויקט. מחויבות זו מושגת בשיטת החתימה על חוזים וכן במהלך העבודה הצמוד עם מנהל הפרויקט ונציג היזם. 

השירותים הניתנים ע"י החברה : 
בדיקת כדאיות לפרויקט, הכנת דו"ח אפס, טיפול מול רשויות, התקשרויות עם היועצים השונים, ניהול התכנון מול היועצים, קביעת לוחות זמנים לתכנון ומעקב, בקרה על הכנת המכרזים והפצתם, בחירת הקבלנים, פיקוח צמוד על עבודות הקבלן, בקרת איכות, ניהול לוח הזמנים בפרויקט, בקרה תקציבית, ניהול הפיקוח העליון, מסירת הפרויקט למזמין וללקוחות, לווי אישור האכלוס ברשויות, בדיקת חשבונות סופיים של הקבלנים, ניהול מו"מ לגבי חריגים ואישורם, לווי מלא במהלך שנת הבדק. 

לווי הפרויקט נעשה באופן אישי ע"י בעל החברה ליאור בן ארצי וכולל בקרה על השלבים השונים בעבודה, ושמירה על האינטרסים של בעלי הנכס. 
במהלך העבודות מועברים לבעלים דוחות חודשיים שוטפים הכוללים: 
מידע על התקדמות הפרויקט, לוח זמנים, תקציב, נושאים בטיפול ובעיות מיוחדות .

לפרטים נוספים: www.bal-eng.com